Галерея
Хотим поговорить о набирающем обороты виде строительства - строительство под ключ. В этой области часто возникает много вопросов. В наше время все чаще люди предпочитают не тратить свое время, деньги и нервы, и отдают предпочтение строительству домов под ключ. И это понятно, такой вид строительства удобен во всех отношениях.
Для начала, ответьте себе на вопрос «Зачем мне это нужно?» Будет ли это дом вашей мечты, в котором вы хотите прожить всю свою жизнь и завещать своим детям, или это дом для ваших близких, или же это дом для дальнейшей продажи? Может быть, Вы хотите строиться для каких-то иных нужд?
Какого размера, планировки? Из какого материала его строить? Каких производителей предпочесть, по каким технологиям работать, кого выбрать в качестве подрядчика? Строить самому, или нанимать бригады для каждого этапа работ по типу шабашников? Или все же довериться нам и получить, за те же деньги, надежного партнера в лице хорошо зарекомендовавшей себя строительной кампании, который сделает все работы С ПОЛНОЙ ГАРАНТИЕЙ КАЧЕСТВА и В УГОВОРЕННЫЕ СРОКИ! Кому доверить заказ? Как максимально снизить стоимость строительства? Именно эти вопросы встают в первую очередь перед застройщиком.
И чтобы избежать недоразумений, желательно иметь какое-то представление обо всех вышеперечисленных вопросах. Для этого и написана наша статья. Надеемся, она поможет Вам сделать правильный выбор.
Часто случается, что человек приходит и говорит: «Я хочу вот такой дом, как у моего соседа. Сколько это будет стоить?». И наш вопрос будет: «А что хотите именно ВЫ?». Мы стараемся объяснить, что достаточно сложно, а на практике и просто невозможно, «на глаз» прикинуть во что дом, в итоге, Заказчику обойдется по деньгам, каковы будут сроки строительства. Ответ на этом вопрос может дать только скрупулезная предварительная работа по составлению Проекта и его Сметы, в которой учитываются количество и стоимость материалов, тип материалов, объем тех или иных работ. С учетом всех пожеланий и предпочтений. И многое другое нужно обязательно учесть во избежание недоразумений между заказчиком и строителем. Во имя Вашего уюта.
Мало кто догадывается, что в доме самое дорогое - это фундамент и кровля. И что, по этой причине, стоимость квадратного метра одноэтажного дома будет выше, чем дома с мансардой или 2-х этажного строения. Следует так же отметить отделочные работы – тоже достаточно затратная часть.
Конечная стоимость может меняться как в большую, так и меньшую сторону, в зависимости от многих факторов (регион, материалы, объемы, транспортное сообщение и т.д.).
(К слову сказать, Вы можете у нас заказать и отдельные этапы строительства дома (например, только фундамент… или только отделку фасадов)).
Надеемся, мы пришли с Вами к согласию, что продуманная составленная смета, с реальными ценами на материалы, учтёнными вспомогательными работами, прощитанная смета на несколько видов фундамента, смета на материалы стен и строительно-монтажные работы – это уже конкретные объекты обсуждения и переговоров.
Поэтому к выполнению условий договора мы приступаем только после 100 % -го согласования подробной строительной сметы на дом, или отдельный этап строительства, с заказчиком. Так же Вы должны понимать, что при внесении даже незначительных изменений в ходе возведения, повлечёт за собой корректировку объёма и стоимости выполнения работ. Такое случается. Например, такой важный момент как закупка материалов – никто не застрахован от того, что произошло его подорожание. Или наоборот удешевление. Поэтому расчет материалов ведётся в смете отдельной строкой и цена закладывается на момент её составления.
Вы должны знать, что в стоимость дома обычно не включается подведение к дому наружных инженерных систем (вода, газ, колодцы под канализацию или подключение к центральной системе, электричество). Следовательно, разводка инженерных систем рассчитывается отдельно и индивидуально в каждом конкретном случае.
Благодаря нашему многолетнему опыту в строительстве (более 15 лет) мы с профессиональной точки зрения можем подсказать Вам, где можно сэкономить, а где не стоит. Сокращение затрат при возведении здания тоже должно быть разумным и обоснованным.
Практически все цены на рынке строительных услуг следует рассматривать как ориентировочные, а конкретными – лишь после проведения вышеперечисленных подсчетов. Это позволяет прийти к более высокому уровню понимания между Заказчиком и Исполнителем и избежать недопонимания на этапе приема работ. Для нас важно, чтобы видение конечного результата у нас совпадало. Мы будем предельно внимательны к вашим пожеланиям и финансовым возможностям.Поэтому мы, как сейчас говорят, сторонники прозрачных отношений: для этого определяем с Вами, кто именно и какие принимает решения, согласовываем объемы и виды работ, согласовываем смету, решаем, кто и как снабжает материалами объект, оговариваем порядок приемки и оплаты выполненных работ, гарантийные обязательства и заключаем договор. Именно это и есть ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА проделанной работы.
И здесь мы уже выполняем весь цикл работ, как от планировки участка перед началом строительства, так и до окончательной отделки дома как внутри, так и снаружи. В штате нашей компании находятся специалисты и рабочие всех профессий, что позволяет выполнять работы без привлечения сторонних организаций. Отсюда и ГАРАНТИЯ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА выполнения работ на каждом этапе и ТОЧНОЕ СОБЛЮДЕНИЕ ОГОВОРЕННЫХ СРОКОВ.
Вы можете выбрать любой вариант из видов наших услуг строительства в Гомеле и области:
Мы не даем невыполнимых обещаний. Каждый этап в строительстве строго регламентирован и имеет свои необходимые временные рамки.
Лучшим доказательством, что мы серьезная и надежная компания на рынке по оказанию строительных услуг, являются аттестаты, сертификаты соответветствия и технической компетенции. Наше портфолио говорит за нас.